家の沈下修正工事

家の基礎が固い地盤の上にある場合は基礎の沈下はほとんどありません。

しかし近年、畑や田を埋めて宅地を造成する場合、土質にもよりますがその深さが深いほど地盤沈下は

長期間進んでいきます。特にマイホームブームの時は、急速な宅地造成で盛土転圧不良な宅地や様々

な場所で擁壁をして盛土したり法面を切盛して宅地を造っていましたが、擁壁の裏込め材として以前は

割栗石を使用していましたので、目潰し砂利が均一に入り各層よく転圧されていないと、将来土が入り

込み地盤が沈下し家の基礎の擁壁側が沈下する事は良く見受けられます。又、当時は盛土自体の転圧

が不十分な土地はたくさんあります。

　　　 ・基礎が沈下して戸の開け閉めがしにくい、柱との間に隙間が目立つ

　　　・柱が傾いている、床が斜めになっている

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　対策

　　　　　　　　　　　　　・水道管や排水管の漏水対策をする

　　　　　　　　　　　　　・家の周りの雨水排水対策をする

　　　　　　　　　　　　　　　　　　修復する場合　

　　　　　　　　　　　　　①家の土台を持ち上げて水平にする

　　　　　　　　　　　　　②支持地盤の各種注入工法等

　　　　　　　　　　　　　③基礎の下を掘り杭を打ち込み反力で家を上げる

　　　②③は先々の沈下の恐れはほとんどありませんが、かなり費用がかかりますので

　　　在来の方法である①について説明します。